Срок исковой давности долевое строительство взыскание неустойки

Истец/дольщик обратился с иском к ответчику о взыскании неустойки. Стройка должна быть завершена по договору в 2008 году. До сего момента - декабрь 2013 года- стройка не завершена и застройщик на контакты не идет, когда окончит стройку неизвестно, хотя внешнее наблюдение стройки говорит о том, что близится к завершению. Как здесь применятся срок исковой давности. За какой период можно считать неустойку – за период с декабря 2010 по декабрь 2013 года? Или ждать когда передадут квартиру дольщику и тогда заявлять иск по неустойке?

Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), течение срока исковой давности для требований участника долевого строительства, 

Неустойка по дду - срок исковой давности по неустойки ДДУ. «О развитых странах в РФ», ст., ГК РФ. Благодаря старомоден, суд невозможно установил 

В 214 ФЗ нет отдельной статьи, которая бы определяла срок исковой давности по ДДУ По договору долевого участия неустойка