Кредит на финансирование дефицита бюджета

Срок действия невозобновляемой кредитной линии – до 24 месяцев. Услуги оказываются в форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 100 млн рублей. Срок предоставления кредитных ресурсов – до 29 декабря 2017 года. Гашение кредита по свободному графику в течение срока действия муниципального контракта.
Начальная (максимальная) цена муниципального контракта исчислена исходя из размера платы за пользование кредитом в размере 9,3% годовых и составляет 18,6 млн рублей.
Днем позже на сайте госзакупок была размещена информация о закупке со сходными условиями – оказание услуг в форме невозобновляемой кредитной линии, только лимит выдачи – 300 млн рублей.
Как пояснили в финуправлении администрации Новокузнецка необходимость данной закупки вызвана, прежде всего, рефинансированием раннее взятых кредитов, в связи со снижением ставки Центробанка (в прошлом году кредиты брались, когда ставка Центробанка была 11,15%, на сегодняшний момент – 8,5%), соответственно снижением нагрузки на бюджет.
По информации издания, в августе этого года администрация Новокузнецка уже проводила подобную закупку на оказание услуг «по предоставлению кредитных ресурсов для финансирования дефицита бюджета Новокузнецкого городского округа в форме невозобновляемой кредитной линии» с лимитом выдачи в сумме до 300 млн рублей. Срок действия которой был оговорен в 36 месяцев, а кредитные ресурсы должны были быть предоставлены до 10 ноября 2017 года. Победителем аукциона тогда стал ПАО «Сбербанк России».
На сегодняшний день дефицит городского бюджета Новокузнецка составляет 416 млн рублей.
Хочешь продать квартиру через АН — будь готов к тому, что можешь остаться без денег!
Решили мы продать квартиру, обратилась к нам ИМПЕРИЯ, агентство недвижимости (адрес: ул. Юности, 10, оф. 415)
Мы сказали — с агентствами не работаем… Сразу: и квартира у нас не очень и окна у нас уже не новые, и первый этаж…. Все плохо!

В итоге, они все таки с нами связались, наверное другие варианты покупателю не понравились и пришлось сотрудникам данного агентства вернуться к нам… Видимо, не так уж все и плохо.
Заключаем предварительный договор… и тут началось!
1) повторю — ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор! пункт договора: на основании данного договора продавец обязуется передать покупателю объект,… (т.е. мне еще деньги не заплатили, еще не известно одобрят ли покупателям ипотеку и опеку (в сделке участвовали дети) а я уже обязан передать квартиру). В семье есть человек. который разбирается в сделках с недвижимостью, фотографирую договор, отправляю на ознакомление. Разговор по телефону: на основании чего в данном договоре присутствует этот пункт? на что Заборовская Анна (директор) отвечает — а что? надо эту строку убрать? хорошо уберем. но это типовой договор. Вопрос: кто составлял договор? ответ ошеломляет: Это типовой договор Сбербанка г. Новосибирска (!). О какой юридической поддержке можно говорить, если даже договор был скачан из интернета и не адаптирован под АН?
дальше — больше…
2) продаем квартиру за 1150 т.р. подписываем договор на передачу задатка…но задаток дает не покупатель, а все та же г-ка Заборовская, которая никакого отношения ни к нашей квартире, ни к мат. средствам покупателя отношения не имеет… И, самое удивительное, в договоре на задаток сумма стоит 1150 т.р., а в предварительном договоре купли-продажи 1250 т.р. Т.е без предварительного уведомления продавца Агентство недвижимости завышает стоимость НАШЕЙ квартиры.
Получается, мало того, что с покупателя взяли обязательство выплатить агентству комиссию, так АН скрывает от покупателя реальную стоимость квартиры, чтобы при оформлении сделки получить с него же еще 100т.р., потому, что продавец отказался платить!

Если бы мы с такими документами подались в МФЦ, а потом покупатель по какой то причине отказался покупать, то нас бы обязали вернуть покупателю сумму по договору купли-продажи – 1250 т.р., и никого бы не волновало, что на руки продавец получил 1150, а 100 тысяч осело у АН (т.е. мы бы и квартиру не продали еще и 100т. р. потеряли, т.к. договор задатка никакой, по сути, силы при регистрации квартиры не имеет!)
При этом когда стали говорить, что на такую аферу мы не согласны, нам сказали – значит никакой сделки не будет! Хорошо, снова звоню родственнику – предлагаем подписать договор. Продаем квартиру за 1250т.р., и, только в случае успешной сделки, после регистрации, оплачиваем 100т.р. агентству.)
Договор был подписан 28.01.2016 до 28.04 … сегодня 1.07. Квартиру мы так и не продали, из-за обязательств по договору других покупателей отсекли (т.к квартира находилась на задатке). Пропустили отпуск, потому, что пробегали, прособирали документы ( в агентстве нам не дали сразу перечень всех нужных бумаг, а гоняли по одной – то это забыли, то то – думали вы принесли, а у вас этого нет. Постоянно теряли документы, перекладывали из папки в папку, в итоге ниш технический паспорт отдали покупателю – зачем?! ) продали мебель, т.к. думали, что скоро переедем. А когда обратились за задатком, который нам должны были вернуть еще в апреле – по истечению срока договора, там очень удивились – какой задаток: все деньги ушли на оформление документов, у нас денег нет… в итоге все таки объяснили, что договор подписан с агентством, то и агентство должно передать задаток, за неисполненную сделку. А то, что покупатель оформлял бумаги для опеки – это его личные траты. Деньги нам вернули.
Получается работа риэлтора – найти объявление о продаже, предложить покупателю. Посмотреть в интернете какие справки нужны (как оказалось в агентстве даже не знают где и у кого спрашивать некоторые виды справок. А нотариус вообще нас развернул, когда мы, по требованию агентства, пришли засвидетельствовать наше желание продать именно этому покупателю нашу квартиру, в итоге нашли мы все таки беспринципного натариуса, в этом городе возможно все) — т.е вы сами еще и побегаете! Как, по вашему, сколько может стоить такая сделка?
Найти список док-ов необходимых для регистрации – в интернете ну максимум мин 15 или позвонить в МФЦ – там все расскажут. Самим найти понравившуюся квартиру, договориться о скидке. И потом оформить сделку … копейки.
В общем – подписывая договора всегда сравнивайте цены, цена на квартиру должна быть одинаковой для покупателя, для продавца и для органов регистрации недвижимости!
Все остальные перечисления денежных средств, будь то задатки, комиссии и проч. должны быть оформлены только между сторонами сделки: задаток только между продавцом-покупателем. Комиссии между агентством(агентом) — покупателем или агентством(агентом) – продавцом. Если АН просит вас умолчать о суммах, не ведитесь, это может обернуться против вас! Агентство своего не упустит, а вам потери доказать будет сложно!
Спрашивайте сертификаты у риэлторов ( сейчас модно скачивать «знания» с интернета, но ответственности у таких специалистов никакой!)
У нас все «обошлось» всего лишь горьким опытом и легким стрессом в большом количестве.
Вы сами делайте выводы, обращаться ли в данное агентство: обязательств у них, как выяснилось никаких, если при директоре агенты еще и сдерживают себя, то при отсутствии Анны Мария, которая и выдала нам задаток, была очень недовольна, разговаривала в ОЧЕНЬ грубой форме на повышенных тонах. Осадок остался не из приятных.

Росбанк предоставит администрации Благовещенска кредит на 97 Он пойдёт на финансирование дефицита городского бюджета, 

Росбанк предоставит администрации Благовещенска кредит на 97  Он пойдёт на финансирование дефицита городского бюджета, 

Сообщается, что денежные средства требуются на финансирование дефицита бюджета, а также для погашения долговых